Покупка квартиры и оформление документов

[ВОЛЬДЕМАР]

Хлопаки збираюсь прикупити собі гніздечко. Вже знайшов, цікавить послідовність дій по переоформленню, як це все зробити простіше і дешевше. Розказуйте, якщо хтось стикався з таким.:cool:

[MANяк]

ВОЛЬДЕМАР, лучше найди толкового риэлтора и оплати его услуги. Они сейчас такого нахомутали, что сами запутались и всех запутали. То есть договор купли\продажи нотариус тебе збацает, а вот оформление\регистрация прав собственника, чем раньше занималось БТИ, сейчас геморрой ещё тот.
Ещё, у матерых риэлторов есть свои каналы проверки недвижимости на разные нехорошие нюансы, которые могут выйти боком уже после покупки жилья.
Удачи.

[Чижик]

7yg, Полностью согласен. Гемор придумали ещё тот.
Сам квартирку через агентство покупал ещё в прошлом году.
То чел с агентство и у нотариуса и в БТИ порешал всё быстро и без пыли.

[sgas]

Сейчас только прошел весь этот этап. Все очень геморно, просто не опишешь, надо очень долго рассказывать. Если надо, дам телефон, расскажу.

[alexusaty]

ВОЛЬДЕМАР, Риэлтора привлекать однозначно. Я полтора года назад (еще до всех нововведений) продавал дом родительский. Без риэлтора не выпутались бы. Столько всяких подводных камней...

[sgas]

Допис від alexusaty

Риэлтора привлекать однозначно

Риэлтор это ерунда, громотный нотариус нужен, так как, он готовит все доки.
Небольшой совет тем, кто хочет в будущем продать недвижимость. Заносите свою недвижимость в реестр, чтоб избежать пошлины в 5%.

[Docent]

Допис від sgas

Заносите свою недвижимость в реестр,

что за реестр и как в него заносить?

[ВОЛЬДЕМАР]

І так в понеділок вже мав стати власником квартири. Прийшли до нотаріуса , документи всі гут. Виявилося трохи не гут з кодом продавана, не можна вияснити історію квартири, трохи не гут з розумом в продавана. Переніс на сьогодні, домовилися з нотаріусом, щоб мати ще якийсь час добре подумати. І напевне здоровий глузд переміг. Там виявляється, що ще до того ж продавець інвалід 1-ої групи, і це була остання капелька моїх вагань. Вирішив не зв"язуватися з таким розкладом. Хто його знає як воно може потім все вилитися. Так що зараз знову в пошуці квартири. Пропонуйте варіанти. 2-3 кімнатки, поки що до 20-ки

[ВОЛЬДЕМАР]

Зараз появилася нова служба. Називається Єдиний державний реєстр. Збираються документи на квартиру, тобто технічний паспорт, право власності, паспорт і т.д. Платиться в ощад банку 120 грн, і через 14 робочих днів видають документик. Дякуючи якому, при покупці не стягується 5% податку. Якщо є ця бумажулька, то попадається тільки на 1 відсоток від суми яка вказана в договорі купівлі-продажі.

Якось так.

[alexusaty]

Допис від ВОЛЬДЕМАР

Зараз появилася нова служба. Називається Єдиний державний реєстр

А хто до нього вносить? Нотаріус?

[sgas]

Допис від alexusaty

А хто до нього вносить? Нотаріус?

Сам вносишь. Это чтоб нотариус, минуя БТИ при сделке, мог сам менять владельца недвижимости

[Docent]

Допис від sgas

Сам вносишь.

трындец сколько нюансов............

мне актуально все подводные .........

[ВОЛЬДЕМАР]

Допис від alexusaty

А хто до нього вносить? Нотаріус?

Може і нотаріус внести, тільки це буде коштувати 1500грн, а в держреестрі 120грн.

[Ключик]

ВОЛЬДЕМАР, вітаю, від Умані 100км))) тепер точно здибаємось.

[ВОЛЬДЕМАР]

Игорь (100), дійсно.Я вже й до Київських на здибанку можу припертися.

[ВОЛЬДЕМАР]

Трохи похизуюся, вже дав завдаток, йде підготовка до оформлення квартири. Наступного тижня буде переоформлення. Скоро буду з своїм гніздечком.

[Чижик]

ВОЛЬДЕМАР, за ранее не поздравляют. Но надеюсь что всё будет Монтана!

[MANяк]

ВОЛЬДЕМАР, Тьфу, тьфу, тьфу... пусть все пройдет гладко. Про "обмыть" потом поговорим.

[Oleg_2000]

Успехов. Глобальное мероприятие...

[Vbhjy_13]

Вольдемар, нехай нове житло щиро береже сімейне щастя.