[uvagr]

Если воды просачивается не много, то попробуй гидроизоляционную штукатурку. На складе (отм. -5,2) протекали грунтовые через бетон. Первый раз брали церезит - фигня не держит. Второй привезли бельгийскую вроде, названия не помню. 3 года - полет нормальный, Стены сухие, ни намека на влажность.
Буду на работе спрошу как называется.
Или приямок с дренажным насосом.