[MANяк]

ВОЛЬДЕМАР, лучше найди толкового риэлтора и оплати его услуги. Они сейчас такого нахомутали, что сами запутались и всех запутали. То есть договор купли\продажи нотариус тебе збацает, а вот оформление\регистрация прав собственника, чем раньше занималось БТИ, сейчас геморрой ещё тот.
Ещё, у матерых риэлторов есть свои каналы проверки недвижимости на разные нехорошие нюансы, которые могут выйти боком уже после покупки жилья.
Удачи.